Estimation théorique
Lotissement le Clos des Tulipes,26150 Die (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement le Clos des Tulipes,26150-Die indique un avis de valeur compris entre 313.000€ et 353.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.130€ et 3.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Solaure en Diois (26001), comprenant 439 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 948€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Solaure en Diois (26001), comprenant 439 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 948€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-31 | 215 | LOT LE CLOS DES TULIPES | 5 | 97 | 0 | 338000€ | 3485€ |
2021-08-27 | 225 | LOT LE CLOS DES TULIPES | 3 | 94 | 0 | 250000€ | 2660€ |
2019-09-16 | 235 | LOT LE CLOS DES TULIPES | 5 | 97 | 0 | 232500€ | 2397€ |
2019-07-12 | 205 | LOT LE CLOS DES TULIPES | 4 | 86 | 0 | 200000€ | 2326€ |
2020-10-12 | 205 | LOT LE CLOS DES TULIPES | 4 | 86 | 0 | 225000€ | 2616€ |
2020-03-13 | 151 | LOT LE CLOS DES TULIPES | 6 | 122 | 430 | 131000€ | 1074€ |
2019-07-12 | 500 | AV DU VERCORS | 4 | 98 | 480 | 205000€ | 2092€ |
2019-06-21 | 50 | IMP DES ORCHIDEES | 5 | 146 | 893 | 312450€ | 2140€ |
2020-08-01 | 512 | AV DU VERCORS | 3 | 60 | 640 | 165000€ | 2750€ |
2020-09-28 | 418 | AV DU VERCORS | 3 | 86 | 689 | 163500€ | 1901€ |
2022-02-21 | 150 | IMP DES ORCHIDEES | 4 | 94 | 1174 | 390000€ | 4149€ |
2022-07-11 | 364 | AV DU VERCORS | 5 | 132 | 1443 | 540000€ | 4091€ |
2020-06-27 | 30 | IMP DE PIBOUS | 5 | 110 | 1169 | 293200€ | 2665€ |
2021-12-01 | 365 | AV DU VERCORS | 4 | 103 | 762 | 327800€ | 3183€ |
2023-04-26 | 6 | RUE DE CHIRONNE | 4 | 95 | 860 | 308200€ | 3244€ |
2022-08-24 | 815 | RTE DU COL DE ROUSSET | 4 | 76 | 500 | 255000€ | 3355€ |
2020-06-16 | 13 | RUE DE LA BELLE JUSTINE | 4 | 100 | 721 | 215000€ | 2150€ |
2022-12-22 | 43 | IMP CAMPANULE | 4 | 89 | 910 | 290000€ | 3258€ |
2019-11-06 | 60 | IMP DES TILLEULS | 4 | 105 | 800 | 71500€ | 681€ |
2021-04-16 | 60 | IMP DES TILLEULS | 4 | 105 | 800 | 246700€ | 2350€ |
2022-02-24 | 9 | RUE DE LA BELLE JUSTINE | 3 | 69 | 761 | 166000€ | 2406€ |
2021-12-10 | 20 | PL ST GENIX | 5 | 120 | 803 | 240000€ | 2000€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE LA BELLE JUSTINE | 4 | 112 | 690 | 251500€ | 2246€ |
2019-07-01 | 60 | RTE DU COL DE ROUSSET | 3 | 120 | 1017 | 200000€ | 1667€ |
2021-05-06 | 172 | AV DU VERCORS | 6 | 100 | 1001 | 280000€ | 2800€ |
2019-10-28 | 8 | RUE DES PIVOINES | 4 | 158 | 918 | 296000€ | 1873€ |
2021-09-23 | 150 | RTE DE PONET | 3 | 70 | 345 | 225000€ | 3214€ |
2021-03-09 | 70 | RTE DE PONET | 3 | 79 | 703 | 220000€ | 2785€ |
2022-01-21 | 130 | RTE DE PONET | 4 | 99 | 600 | 280000€ | 2828€ |
2021-07-02 | 920 | RTE DU COL DE ROUSSET | 4 | 127 | 597 | 410000€ | 3228€ |
2019-12-27 | 920 | RTE DU COL DE ROUSSET | 4 | 116 | 333 | 361210€ | 3114€ |
2023-05-15 | 111 | AV DU VERCORS | 3 | 92 | 500 | 302000€ | 3283€ |
2020-12-22 | 10 | IMP DE LA PIERRE POINTUE | 3 | 69 | 544 | 196000€ | 2841€ |
2023-01-27 | 28 | LOT LA TOUR DE L AURE | 4 | 90 | 993 | 275000€ | 3056€ |
2019-07-16 | 2 | LOT LA TOUR DE L AURE | 3 | 94 | 886 | 159000€ | 1691€ |
2023-06-16 | 20 | AV DU VERCORS | 5 | 92 | 1420 | 358000€ | 3891€ |
2021-06-24 | 37 | LOT LA TOUR DE L AURE | 6 | 110 | 763 | 334800€ | 3044€ |
2023-04-03 | 31 | LOT LA TOUR DE L AURE | 4 | 90 | 840 | 240000€ | 2667€ |
2021-11-03 | 65 | AV DE LA CLAIRETTE | 4 | 97 | 550 | 189000€ | 1948€ |
2022-12-29 | 44 | LOT LA TOUR DE L AURE | 7 | 130 | 916 | 469000€ | 3608€ |
2020-10-17 | 1190 | RTE DU COL DE ROUSSET | 4 | 94 | 500 | 255700€ | 2720€ |
2022-12-05 | 10 | SQ DES DEPORTES | 4 | 100 | 670 | 427500€ | 4275€ |
2022-07-27 | 14 | SQ DES DEPORTES | 4 | 98 | 588 | 350000€ | 3571€ |
2021-07-01 | 215 | AV DE LA CLAIRETTE | 5 | 110 | 754 | 270000€ | 2455€ |
2020-12-08 | 1231 | PICINE | 1 | 41 | 788 | 25000€ | 610€ |
2023-06-23 | 540 | IMP CHANTEMERLE | 6 | 182 | 600 | 575000€ | 3159€ |
2022-12-09 | 29 | AV SADI CARNOT | 6 | 205 | 372 | 285000€ | 1390€ |
2020-10-15 | 27 | AV SADI CARNOT | 6 | 135 | 503 | 316000€ | 2341€ |
2020-08-28 | 16 | RUE MAURICE FAURE | 5 | 131 | 700 | 376222€ | 2872€ |
2019-10-19 | 19 | LOT HAMEAU DE PLAS | 5 | 95 | 534 | 220000€ | 2316€ |
2022-07-13 | 19 | LOT HAMEAU DE PLAS | 5 | 95 | 534 | 289150€ | 3044€ |
2022-05-06 | 3 | LOT HAMEAU DE PLAS | 6 | 120 | 630 | 370000€ | 3083€ |
2020-09-18 | 35 | AV SADI CARNOT | 5 | 146 | 844 | 310000€ | 2123€ |
2021-03-05 | 4 | IMP DE LA CLAIRETTE | 5 | 187 | 2200 | 515000€ | 2754€ |
2019-09-24 | 165 | IMP COUGNES | 4 | 105 | 565 | 248000€ | 2362€ |
2021-05-05 | 1220 | PICINE | 5 | 80 | 1846 | 252000€ | 3150€ |
2020-01-03 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 7 | 151 | 999 | 175800€ | 1164€ |
2021-09-23 | 885 | CHE DES COMBES | 3 | 77 | 1200 | 250000€ | 3247€ |
2021-07-22 | 45 | CHE DU PERRIER | 6 | 167 | 630 | 417610€ | 2501€ |
2019-11-13 | 4 | CHE DES COMBES | 9 | 262 | 7096 | 440000€ | 1679€ |
2019-11-08 | 858 | CHE DES COMBES | 6 | 150 | 602 | 419301€ | 2795€ |
2021-11-22 | 1070 | CHE DES COMBES | 5 | 99 | 820 | 366000€ | 3697€ |
2021-02-15 | 5000 | CHE DE CHASTEL ET BASSETTE | 4 | 112 | 493 | 272900€ | 2437€ |
2020-10-10 | 67 | AV SADI CARNOT | 7 | 140 | 772 | 265000€ | 1893€ |
2023-03-20 | 80 | CHE DE CHAMARGE | 4 | 112 | 547 | 399000€ | 3563€ |
2020-07-31 | 65 | CHE DES BATETS | 5 | 92 | 800 | 352960€ | 3837€ |
2023-03-08 | 647 | CHE DES BATETS | 5 | 143 | 1000 | 618000€ | 4322€ |
2022-10-04 | 9001 | COMBES | 5 | 97 | 1140 | 115600€ | 1192€ |
2022-07-29 | 9004 | COMMANE | 6 | 145 | 1000 | 604000€ | 4166€ |
2022-03-30 | 315 | CHE DU PERRIER | 3 | 80 | 463 | 310000€ | 3875€ |
2022-05-23 | 165 | CHE DE CATORIE | 5 | 90 | 763 | 282300€ | 3137€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE LA CITADELLE | 4 | 112 | 0 | 130000€ | 1161€ |
2021-12-06 | 13 | RUE DU TREUIL | 5 | 80 | 146 | 280000€ | 3500€ |
2019-05-23 | 1155 | CHE DES BATETS | 2 | 66 | 0 | 433600€ | 6570€ |
2022-01-27 | 1300 | RTE DE PONET | 4 | 82 | 851 | 351000€ | 4280€ |
2020-03-30 | 3 | RUE TERROT | 2 | 51 | 48 | 72000€ | 1412€ |
2020-01-17 | 7 | RUE TERROT | 2 | 45 | 35 | 60000€ | 1333€ |
2019-07-04 | 7 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 219 | 289400€ | 2894€ |
2020-09-02 | 16 | RUE JEAN JAURES | 4 | 150 | 72 | 184800€ | 1232€ |
2022-01-28 | 700 | CHE DE CHASTEL ET BASSETTE | 4 | 116 | 690 | 480000€ | 4138€ |
2020-01-27 | 1 | PL ADOLPHE FERRIER | 6 | 188 | 50 | 115000€ | 612€ |
2022-02-04 | 3 | RUE EMILE LAURENS | 5 | 106 | 50 | 220000€ | 2075€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DU FOUR | 3 | 60 | 69 | 135000€ | 2250€ |
2021-04-09 | 5 | BD DES URSULINES | 3 | 75 | 105 | 88000€ | 1173€ |
2019-07-31 | 17 | RUE CAMILLE BUFFARDEL | 5 | 110 | 185 | 107000€ | 973€ |
2019-11-04 | 3 | RUE JEAN JAURES | 5 | 70 | 43 | 85000€ | 1214€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DU TAMBOUR | 5 | 75 | 53 | 96000€ | 1280€ |
2021-06-03 | 7 | RUE DU FIFRE | 4 | 110 | 50 | 212000€ | 1927€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DU FIFRE | 3 | 80 | 38 | 149000€ | 1863€ |
2023-01-14 | 8 | PL DU HA HA | 2 | 50 | 33 | 107000€ | 2140€ |
2021-09-20 | 15 | RUE EMILE LAURENS | 2 | 50 | 52 | 50000€ | 1000€ |
2023-02-06 | 12 | RUE DES 4 CANTONS | 3 | 53 | 46 | 175980€ | 3320€ |
2020-08-13 | 9 | RUE DES 4 CANTONS | 4 | 85 | 58 | 87000€ | 1024€ |
2022-02-11 | 2 | BD DES URSULINES | 3 | 69 | 484 | 200000€ | 2899€ |
2022-01-31 | 19 | RUE ANGLAISE | 3 | 52 | 31 | 91000€ | 1750€ |
2022-06-14 | 17 | RUE ANGLAISE | 3 | 60 | 63 | 180000€ | 3000€ |
2022-06-18 | 28 | RUE DES 4 CANTONS | 3 | 48 | 47 | 97262€ | 2026€ |
2021-08-31 | 16 | RUE DES 4 CANTONS | 3 | 43 | 41 | 120000€ | 2791€ |
2021-04-30 | 4 | RUE ANGLAISE | 4 | 50 | 39 | 158785€ | 3176€ |
2022-03-07 | 6 | RUE ANGLAISE | 3 | 60 | 80 | 85000€ | 1417€ |
2020-03-30 | 59 | RUE DES CASERNES | 4 | 85 | 58 | 120000€ | 1412€ |
2020-01-16 | 51 | RUE DES CASERNES | 3 | 70 | 62 | 86966€ | 1242€ |
2022-02-17 | 0 | RUE DE L ARZONNE | 3 | 50 | 40 | 118000€ | 2360€ |
2022-04-06 | 53 | RUE CAMILLE BUFFARDEL | 4 | 100 | 68 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-08 | 42 | RUE CAMILLE BUFFARDEL | 4 | 85 | 0 | 186000€ | 2188€ |
2022-03-23 | 1 | RUE DU COQ | 6 | 150 | 593 | 412000€ | 2747€ |
2023-03-09 | 40 | RUE EMILE LAURENS | 3 | 75 | 0 | 155000€ | 2067€ |
2022-01-24 | 39 | RUE EMILE LAURENS | 3 | 90 | 49 | 158000€ | 1756€ |
2019-10-11 | 6 | BD DES URSULINES | 3 | 55 | 122 | 100000€ | 1818€ |
2021-05-27 | 1207 | OULLES ET FONDEAU | 1 | 45 | 247 | 25000€ | 556€ |
2019-12-19 | 27 | RUE DU SALIN | 3 | 115 | 36 | 98000€ | 852€ |
2021-12-09 | 18 | PL JULES PLAN | 2 | 50 | 33 | 101000€ | 2020€ |
2021-01-08 | 14 | RUE DU SALIN | 2 | 60 | 33 | 96000€ | 1600€ |
2021-08-10 | 17 | RUE DU SALIN | 4 | 100 | 85 | 137000€ | 1370€ |
2020-11-06 | 19 | RUE DU SALIN | 5 | 76 | 45 | 140000€ | 1842€ |
2020-08-14 | 13 | RUE DU SALIN | 5 | 75 | 90 | 137000€ | 1827€ |
2022-08-01 | 13 | RUE DU SALIN | 5 | 75 | 90 | 181000€ | 2413€ |
2020-08-11 | 53 | RUE EMILE LAURENS | 3 | 96 | 120 | 115000€ | 1198€ |
2021-05-17 | 71 | RUE CAMILLE BUFFARDEL | 6 | 130 | 110 | 98000€ | 754€ |
2020-07-27 | 55 | RUE EMILE LAURENS | 4 | 81 | 92 | 129000€ | 1593€ |
2021-09-23 | 35 | RUE DES CASERNES | 7 | 160 | 235 | 303910€ | 1899€ |
2020-08-28 | 13 | RUE FELIX GERMAIN | 9 | 62 | 105 | 180000€ | 2903€ |
2019-08-12 | 75 | RUE CAMILLE BUFFARDEL | 3 | 50 | 38 | 125000€ | 2500€ |
2021-04-27 | 28 | PL DU MAZEL | 4 | 50 | 0 | 95000€ | 1900€ |
2020-06-19 | 7093 | CATORIE ET SAINT SORNIN | 4 | 117 | 3060 | 540000€ | 4615€ |
2019-10-25 | 490 | RTE DE MARIGNAC | 5 | 96 | 1080 | 291500€ | 3036€ |
2022-08-04 | 1246 | COMMANE | 4 | 64 | 971 | 40000€ | 625€ |
2019-06-20 | 1246 | COMMANE | 4 | 64 | 971 | 42750€ | 668€ |
2022-05-13 | 24 | RUE FELIX GERMAIN | 2 | 60 | 41 | 115000€ | 1917€ |
2020-04-24 | 18 | RUE FELIX GERMAIN | 3 | 50 | 36 | 82000€ | 1640€ |
2021-03-15 | 23 | RUE DU CHASTEL | 5 | 150 | 0 | 320000€ | 2133€ |
2021-07-29 | 5 | RUE FELIX GERMAIN | 1 | 45 | 60 | 75000€ | 1667€ |
2019-05-16 | 16 | RUE FELIX GERMAIN | 4 | 120 | 81 | 50000€ | 417€ |
2022-11-24 | 8 | RUE DE CHASTEL | 3 | 80 | 50 | 250000€ | 3125€ |
2023-06-19 | 39 | RUE DE CHASTEL | 5 | 150 | 127 | 295000€ | 1967€ |
2021-12-09 | 3 | RUE JOSEPH REYNAUD | 4 | 85 | 56 | 100000€ | 1176€ |
2022-07-13 | 28 | RUE DE CHASTEL | 3 | 60 | 133 | 177000€ | 2950€ |
2023-03-16 | 42 | RUE DES CASERNES | 3 | 80 | 76 | 232000€ | 2900€ |
2023-06-23 | 34 | RUE DE CHASTEL | 2 | 48 | 47 | 102000€ | 2125€ |
2022-07-28 | 12 | RUE JOSEPH REYNAUD | 4 | 78 | 32 | 157000€ | 2013€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DU COLLEGE | 3 | 56 | 28 | 140000€ | 2500€ |
2021-10-05 | 4 | PL DU MAZEL | 5 | 100 | 168 | 266950€ | 2670€ |
2021-12-22 | 17 | RUE DES REMPARTS | 3 | 90 | 413 | 380000€ | 4222€ |
2021-09-03 | 15 | RUE DES REMPARTS | 2 | 40 | 40 | 101400€ | 2535€ |
2022-07-08 | 18 | RUE DES REMPARTS | 6 | 84 | 53 | 215000€ | 2560€ |
2022-02-28 | 3 | PL DU MAZEL | 4 | 110 | 87 | 220000€ | 2000€ |
2019-10-16 | 2 | IMP POUDREL | 2 | 100 | 23 | 55000€ | 550€ |
2022-09-12 | 20 | RUE DU COLLEGE | 3 | 72 | 84 | 240000€ | 3333€ |
2019-10-28 | 20 | RUE DU COLLEGE | 4 | 125 | 84 | 138000€ | 1104€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DES REMPARTS | 4 | 80 | 64 | 80000€ | 1000€ |